板式飞机户型，送产权车位，房东怒降80万，送南北阳台！

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/11

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

750万

降价提醒

满二

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫

户型

136.49平米

建筑面积

54949元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

金汇华光城(距10号线(新江湾城-航中路)龙柏新村站约819米)地图

区域

闵行金汇

华勇

评分：4.4

我爱我家

营业执照

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307886148

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
本案由本人实地勘察拍摄
【小区简介】
金汇华光城位于金汇路588弄，分为三期开发，一期为1-19号竣工时间为1998年，二期21-35竣工时间2000年，三期为36-54竣工时间2003年，小区以2房，3房为主，其次4房以及顶楼，有少量的一房，小区自带两个地下停车库
【房源简介】
本案属于小区三期开发的三房，近小区花园位置！总高8楼的6楼，产证面积136平，3房2厅2卫，厅南北直通带双阳台，主卧朝南带套卫，次卧朝南，书房朝北，厨房朝北，
【税费情况】
业主二手买进，装修当时花了30万，装修保养也还可以，没有太大要求的话，可小动即住，
业主心态
房东刘先生对我认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
产权人在上海，看中能及时签约，无抵押无贷款，产权清晰。故诚意出售该房屋！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：无
中：新基础（金汇实、验、）、上海市龙柏、上海市西郊、龙柏
：金汇、龙柏分园、龙柏雨林
商场：乐虹坊生活广场、金汇广场、上海虹桥古玩城、虹桥大通阳商厦、好又多购物中心虹桥店
邮局：金汇邮局、程桥邮电所
银行：上海银行、中国农业银行,浦发银行，工商银行，中国银行，兴业银行建设银行
医院：中汇医院、龙柏地段医院金汇卫生点、程桥社区卫生中心
其他：极地健身俱乐部、星巴克咖啡、上岛咖啡虹桥古玩城虹桥花卉市场
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金汇华光城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率42%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数15

总户数1372

挂牌房源21 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金汇华光城70221元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

华勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

华勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

板式飞机户型，送产权车位，房东怒降80万，送南北阳台！

7.6

7.0

7.5

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录