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1室1厅1卫

户型

32平米

建筑面积

43750元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

仁德小区(距3号线江湾镇站约399米)地图

区域

虹口江湾镇

张武平

评分：4.7

昊辰地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100457883

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
核心：
1.此房我本人实地看过，大1居室，特别适合有老人小孩儿的家庭。
2.户型通透，厨房、卫生间都带窗户的，全明格局，户型方正，配套齐全。
3.此房产权清晰、干净，免双税，节省交易周期。
4.实际使用面积更大利用空间大看房有钥匙。
业主心态
业主这边主要考虑置换，自己房子看的差不多了，非常出售，产权清晰，可正常交易
税费分析
房子是满五唯壹，买进价高，业主这边诚意，看房方便，产权清晰，可正常交易
小区配套
小区建成于1994年，本幢一梯两户。该房屋是楼梯房所以房屋使用率高，房屋结构是原始结构，发挥了户型优势，小区已结进行了整体的翻修工程，外立面进行了粉刷，路面和自来水管道进行了全新改造使小区环境更加适宜居住
服务介绍
个人宣言：您身边的置业顾问——张武平，打造专业服务体验，因专业产生效率！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

仁德小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数732

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：仁德小区55421元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张武平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张武平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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