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3室2厅1卫
户型
87.45平米
建筑面积
42882元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
新城盛景(距17号线汇金路站约196米)地图
区      域
王培龙

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评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100657249
建筑年代2011年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    亮点一：敞亮客厅，临湖位置，采光视野非常棒。全明户型。
    亮点二：小区内有独栋别墅，感受不一样的风景。私密安全性高的小区。
    亮点三：这套房子对比其他房源非常有价值，临河风景好，视野开阔！
    亮点四：核心地段，穿梭在城区外围和城区里。享受外围的风景。城区的繁华
    亮点五：房东买进价高，满五 ，税费少
  • 业主心态
    房东儿子一直从 到一直在这个房子，如今考上上海复旦大学，已于上个月和我在市区给他儿子买好了一套市区的房子，那边的房子定金已经付好了，这套房子便宜出售，去那边付首付。
    此房不管从什么方面来说都是无懈可击的，房东内心其实还有很多不舍，但是没有办法。
    只要您看中房子，我帮您去沟通。
    您付.款方式好点的话还能在便宜！
    此房已经调查过了，无抵押、无贷款、无
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【1】个人介绍：本人王培龙，您可以叫我小王！2018年从事房地产行业至今，深耕上海一二手住宅，别墅！
    【2】服务范围：主营青浦板块！
    【3】交易流程：带看—议价—洽谈—签订居间合同—签订买卖合同—审税
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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新城盛景小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率46%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数136
总 户 数2955
挂牌房源15 套在售二手房

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当前选择：新城盛景50064元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价397万
签约时间2024-04-30
成交单价46254元/㎡
建筑面积86.48 ㎡
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成交总价1337万
签约时间2024-04-27
成交单价42725元/㎡
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成交总价245万
签约时间2024-04-14
成交单价42346元/㎡
建筑面积58.33 ㎡
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成交总价257万
签约时间2024-04-09
成交单价44317元/㎡
建筑面积57.54 ㎡
市场信息
王培龙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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