陈湾小区近地铁中低楼层正规商品房南北通透满五

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2室2厅1卫

户型

91.5平米

建筑面积

22186元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

陈湾小区(距5号线萧塘站约959米)地图

区域

奉贤西渡

贺晓东

评分：3.8

上海馨晟房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203047022

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
1.此房坐北朝南，全明户型，南北通透，格局相当漂亮。
2.户型正气，小区位置，视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子。
3.楼层好，采光好，楼栋间距大，前后无遮挡。
4.小区环境优美适宜人文素质高物业管理完善，小区治安好，属于社区，非常适宜。
5.此房产权清晰，无贷款，无抵押。
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
没有卖不出去的房子只有不诚信卖的业主，只要您看中房子价格都好商量，业主人很好，很希望自己的房子卖给有缘人，期待您的诚心约看和座谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

陈湾小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.46元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率45%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数52

总户数634

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：陈湾小区22775元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺晓东的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

贺晓东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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陈湾小区近地铁中低楼层正规商品房南北通透满五

7.3

6.0

8.8

8.2

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