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03年品质小区,徐家汇中心。双南两房两厅,房东出国急售有钥匙

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2室2厅1卫
户型
82.72平米
建筑面积
105779元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
徐家汇花园(距7号线肇嘉浜路站约763米)地图
区      域

评分:4.7

易居房友金港店

营业执照

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房源信息房源备案编号202308220700
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    理由:
    【房型结构】房型2房2厅1卫,板楼,朝南中区,野采光好 视野佳
    【生活配套】小区马路对过是宛平菜市场,沿街商铺有健身馆,美容院,银行等,周边配套有家乐福,港汇美罗城,百脑汇百货,徐家汇公园。
    【小区介绍】05年品质小区,小区共分3期,一期2000年,二期02年,为电梯小高层,三期04年房龄,板式高楼; 海汇银物业管理,小区共计1500户左右,车位870,徐家汇四大名园自首,老牌豪宅,采取欧陆风格设计,设有水之剧场,花园草坪,艺术雕像,空中花园等相得益彰,切合自然之美。
  • 业主心态
    目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
    如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和业主方争取。
    业主关系:房子在我名下维护,对我非常认可,只给我卖,我拿到的底价也比别人低,我们是单线联系的。产权人两人在 海,看中能及时签约。(此房是我的V I P 房源,房东与我是一对一联系。看房可随时联系我)。
    此房是业主及家人的回忆,也是精神的寄托,现在,业主只奢望遇到一有缘人可以继续爱护此房!诚意出售.价格不是问题,问题是有缘人看房提前和我约。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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徐家汇花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率43%
容 积 率3.74
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1270

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