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1室0厅1卫

户型

45平米

建筑面积

71111元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

日晖二村(距4号线大木桥路站约302米)地图

区域

徐汇斜土路

吴楷

从业信息卡

评分：4.6

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308661020

建筑年代1988年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
户型：1房朝南厨房卫生间全明。
信息：1988年的小区，精装修，一梯4户，楼道清洁。
地铁：4、9、7、12号线商场：徐家汇、日月光、田子坊、打浦桥商圈，家乐福购物便捷；
业主心态
1:业主售房动机：由于工作调动，置换外区新房。
2:业主售房心态：房子看中，已下订金，产权一人，无抵押，产权清晰，诚心出售，价钱好谈.
3:，并且这么好的户型，，低于市场价格出售；单价和总价都低，您以低的价格为购入，有益于您将来的出售,是过渡的当选置业方案付款时间段，价格可以大谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

日晖二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1954年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数47

总户数2174

挂牌房源26 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：日晖二村95516元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴楷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴楷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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