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满五配套成熟小区中心总价低性价比高

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2室2厅2卫

户型

113.71平米

建筑面积

123120元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

百汇园二期(距11号线(花桥-迪士尼)龙华站约837米)地图

区域

徐汇龙华

张金超

评分：4.4

上海翔飞房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207692773

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
1.房型正气：布局合理|无浪费面积|南北通透 2.精致装修：风格清雅别致、保护的非常好！ 3.采光充足：楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！ 4.地段优势：位于区域繁华地段、交通便利！ 5.配套成熟：小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场配套设施齐全；
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。《业主心态》：房东非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！《产权信息》：产权人一个，在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。《税费情况》：满五V一，免个税。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
（1）：翔飞地产——精耕上海3年有余，公司交易中心绿色通道，专业律师团队，贷款专员，资深专业解析，保证您的自身利益。相信翔飞地产，可以为您凝聚一个美好的家。（2）：我叫邹杰亮，毕业于安徽师范大学，2
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

百汇园二期小区信息

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数31

总户数2962

挂牌房源61 套在售二手房 31 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：百汇园二期160390元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张金超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张金超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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