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资源集中小高层带电梯三房。很OK。业主诚心

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3室2厅2卫
户型
132.73平米
建筑面积
65547元/平米
单价
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
泰成花苑(距1号线漕宝路站约311米)地图
区      域

评分:4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100688392
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    核心
    税少。房型很好。三房户型少出。资源集中。
    小区介绍
    小区位于沪闵路康健路交叉口,小区总共12栋楼,总共208户,封闭式管理,出门就是,和徐汇日月光,一梯二户,1999年房龄,距离漕宝路口很快。
    适宜人群
    家里有老人小孩合适因为一梯两户而且小高层带电梯,前排无遮挡采光很好,外立面和内部楼道都是瓷砖,很干净保洁天天打扫楼道,业主诚意出售,看房随时
    售房详情
    售房原因:工作变动想改善。房子产权清晰,有随时可可以迁出。
    交通出行
    小区门口的马路上经常会有共享单车,东门出来就是漕河泾公交车站,向北走100米就是1/12号线站。驾车的话出门一公里就有沪闵高架的入口,出行方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+1%个人所得税。 2.产权满 2 年:+1%个人所得税。 3.产权满5年不:+1%个人所得税。 4.产权满5年 :+免个人所得税。 非普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+2%个人所得税。 2.产权满 2 年:差额税+2%个人所得税。 3.产权满5年不:差额税+2%个人所得税。 4.产权满5年 :差额税+免个人所得税。 契税: 1.首套90平方以下(含90平方)1%。 2.首套90平方以上1.5%。 3.二套3%。 更多税费详情,欢迎致电
  • 小区配套
    :动漫上海徐汇校区、上海师范(徐汇校区东区)、上海商(徐汇校区)
    中:田林第3、田林第2
    :田林街道第2托儿所、飞马幼稚园
    商场:家得利市、联华市
    邮局:习勤路邮电所、中国邮政光大会议中心邮政所(闵行区局)
    银行:上海银行、中国农业银行、中国银行
    医院:上海市第八人民医院、骨伤科诊所
    其他:漕溪公园
  • 服务介绍
    熟悉小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,合理科学的设计购房规划。从业期间办理过商业贷款、公积金等各种单子,熟悉交易流程,本人热情周到、真诚,希望给您找到满意的家 随时看房
房源图片
室内图
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户型图
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泰成花苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率30%
容 积 率7
人车分流
总楼栋数4
总 户 数208

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刘锦鸿的评价
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满意度5
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