虹口玫瑰苑，业主降价急售，经典板式南北通两房，户型正气！

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2室2厅1卫

户型

92.61平米

建筑面积

53990元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

虹口玫瑰苑(距3号线大柏树站约928米)地图

区域

虹口江湾镇

张武平

评分：3.5

昊辰地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100753986

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
1.距离13号线地铁口300米，18号线地铁口500米，双轨交汇
2.北蔡
3.次新电梯小区，配套齐全
业主心态
业主是我一个老客户，婚房装修，由于上班都在浦西，不太方便，现将房子卖掉置换市区的房子，房子已看中，现诚意出售，低于市场价，由于我和业主维护得好，业主全权委托与我，你这边房子看的中的话，我们帮你争取，业主随时签约
税费分析
税费包含增值税，个人所得税以及契税，根据房源是否满五增值税和个人所得税是不一样的，契税也要根据您是首套以及二套来决定，所以有关此套房子的具体税费请咨询我，为您详细计算。
小区配套
小区附近一公里有菜市场，大型商超，公园，能满足您的基本生活需求。离地铁也比较近，出行方便。
服务介绍
个人介绍： 1：本人张武平来自山西临汾，从2015年年初在昊辰地产公司开始从事。 2：精耕虹口区凉城江湾板块，有谈判经验和时间积累的熟盘度。我的从业宣言：真诚服务，不忘初心，砥砺前行，全新全意为客户
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

虹口玫瑰苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率37%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数284

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：虹口玫瑰苑61915元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张武平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张武平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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