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临港蓝湾绿城上海诚园 88平3居一楼带花园,简装修 急售

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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
21477元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202308338680
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    1.■产证信息:产证面积88平米,价格189万额外有小花园
    2.■装修情况:.简单装修、家电全送。看房有钥匙
    3.■建筑格局:3房2厅2卫,边套客厅朝西,主卧朝南次卧朝南书房朝北,采光好视野开阔。
    4.■采光效果:早晨刚醒就沐浴阳光之中、前面无遮挡、采光十足。
    5.■看房方式:有钥匙、随时看房。
    6.■房屋房型:房型正气、南北通透边套户型、带南大阳台、户型布局详见户型图。
    7.■抵押情况;没有抵押,可以贷款正常过户款清交房
    本房价格:——本房在同样的地理位置,同样的面积均比其他房屋价格便宜,此房现在总价很低。你可以随便去找几套房子对比一下,花的钱,买到性价比超高的房子!!
    看房热线:梅林果
  • 业主心态
    房东现在住在市区的,把房子卖掉置换,所以要出售这套房子,价格也挂的低于市场价,如果有人看中这套房子,希望能尽快交易,诚心出售!
    本房诚售:——?急卖之下,什么价格都可能发生,房东明确说
    了,诚心客户这价格还可稍谈!!!
    咨询热线:梅林果
  • 税费分析
    ①印花税.05%,
    ②营业税.5%(个人购买住房不满2年的普通住房),
    ③个人所得税(转让总价-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方:
    ①契税.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)%(非普通住宅按3%税率征收契税)
    解答热线:梅林果
  • 小区配套
    小区配套综合商场超市、医院、饭店、菜场一应区全
    银行:招商银行
    交通:中运量3号线,四团2线,临港定制17线,海湾3线,江平专线,南五线,新芦专线
    接送热线:徐爱雲
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业多年了解现在一手二手房买卖交易流程,会根据您的需求结合市场情况为您找到一个满意的家,善意对待每一位顾客,珍惜每一次服务顾客的机会,让客户满意!
    服务热线:
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实景图
绿城上海诚园小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数36
总 户 数528

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