交小品质小区+阳光名邸 135平3居+南北通精装修+诚意售

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3室2厅2卫

户型

135.56平米

建筑面积

87046元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

阳光名邸(距3号线虹桥路站约248米)地图

区域

徐汇徐家汇

袁江辉

从业信息卡

评分：4

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101272459

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
【房屋情况】：小区叫阳光名邸，产证面积：135.56平，精装修3房，可用交小，徐汇中、南模初。
【房屋】：此房位于小区中心位置，可接受置换，精致装修，房型正气采光充足，诚意出售，家具家电全送，停车便利。
【税费情况】：房子满五年且，税费低，可以省一大笔费用的。
【产权信息】：产权人两个，无抵押无贷款，产权清晰！
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
房子是商品房，二手买进契税价格约为420万，按照1650万来算，（1650-420）÷1.05×5.3%=58.57万，附加税3.51万，个税31.83万，契税看您具体情况。房子产权清晰。业主诚意出售。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人小袁，从事房产行业8年，有专业的《经纪职业证书》外，我在房地产经纪的这些年里，我成交了近二百套买卖，一站式服务，有着相当丰富的经验，为您提供各类专业服务。欢迎来电咨询：①⑧⑥-②①②⑦-②⑦⑤③
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

阳光名邸小区信息

物业类型住宅

物业费用2.20元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率41%

容积率4

人车分流无

总楼栋数4

总户数292

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光名邸112747元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

袁江辉的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

袁江辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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交小品质小区+阳光名邸 135平3居+南北通精装修+诚意售

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