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新弘国际城 89.7平3居 南北向精装修 方便看房

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3室2厅1卫
户型
89.7平米
建筑面积
35117元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    【本人所发布房源全是,假一赔万,不想白白浪费大家的时间。】
    ★《房型结构》:此房为3房2厅1卫;★《装修保养》:精装修保养全新;★《房屋卖点》:此房为新弘国际城的精装三房,厅南北通,厅带阳台,主卧室带飘窗,户型采光都好;附带一个产权车位
  • 业主心态
    ★《业主心态》:业主本来是出租的,因为自己要买莘庄的房子,为了學习,所以现挂牌出售,看房提前预约;
    ★《产权情况》:产权人住在市区的,方便签约,无任何阻碍;

    ★《看房安排》:看房提前预约;
  • 税费分析
    【税费分析】
    1.契.税=90平以下合同价*1%(首套),90平以上合同价*1.5%(首套)。(二套或多套)3%
    2.个.税=非普通/合同价*2%普通/合同价*1%(满五免征)
    3.增.值.税=(合同价-买进价)/1.05*5.3%(普通住宅满五年不需要缴税,不满五年全额缴税)
    4.产权调查:无查封、无抵押、无贷款、无,保障买方利益!
  • 小区配套
    莘闵别墅区的生活配套有:
    巴比伦广场,莘闵广场,弘基广场莘松乐购,新南街新镇街,弘基广场 火龙果广场 亚繁亚乐城 棕榈广场;
    家乐福门口右拐有公交:明兴路新南路站,
    1.松江52路,从新桥镇开往春申村;
    2.松江51路,从新桥火车站开往场西路,
    3.松莘线,从松江大學城开往外环地铁站,莘松路公交
    4.未来地铁12号线,G60科创云廊等。
  • 服务介绍
    ★本人专注于莘闵别墅区二手房5年,对于周边的小区情况了解,周边配套我熟悉,行业经验丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,也可直接来电咨询,(同号)这是我的号码,带看车接车送。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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新弘国际城小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数21
总 户 数1613

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