文定天下苑近汇师，板式南北通三房，位置安静，次顶楼。诚售

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3室2厅2卫

户型

117.75平米

建筑面积

100212元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

文定天下苑(距3号线宜山路站约426米)地图

区域

徐汇徐家汇

赵元章

从业信息卡

评分：4.7

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100805667

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
核心
两梯两户板式三房、满五一套、有地暖，产权清晰随时看、采光全天
小区介绍
2002年的小区，物业管理周到，内部绿化丰富，社区路面干净整洁。板式结构，通风好，采光面多，2梯2户得房率高
户型介绍
2002年的小区板式结构通风好采光面多储物空间大，2间卧室朝南，1间卧室朝北视野舒适通风效果好全明户型
税费解析
房子为商品房，满五年仅有一套住宅，相对来说，没有个税，税还是较少的！
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
【业主心态】：房东置换外区大三房。已看好房子，故诚意出售该房屋！
【产权信息】：产权人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权清晰。
【税费情况】：满五惟一，省高额税费。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【个人介绍】：自2012年3月在房产行业任职至今，有过近上百次成功的案例！
【个人宣言】：用专业的服务打造完.美的服务体验。
【诚信专业】：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首
户型解读
2002年的小区板式结构通风好采光面多储物空间大，2间卧室朝南，1间卧室朝北视野舒适通风效果好全明户型

房源图片

室内

户型图

室内

文定天下苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.56元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数297

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文定天下苑121091元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵元章的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵元章

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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