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两梯两户,莘庄地铁站两步,接受置换 ,厅南北通 ,稀缺三房。

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3室2厅2卫
户型
133.67平米
建筑面积
53490元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
众众家园(距1号线莘庄站约411米)地图
区      域

评分:4.7

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202307973935
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    【房屋】:综合对比周边房源,此房性价比目前位于前三甲,周边三房普遍是高的,这个房东是非常诚意出售的,如果您感兴趣可以带您实地看看。
    【户型结构】:该户型也是非常好的,两房夹厅朝南南北通透,无走廊拐角浪费面积,南北双阳台,厨卫全明。
    【装修情况】:业主目前不住在这里了,之前是租给租客的,装修属于老装修,需要您重新装修,这套房子主要就是地铁房、性价比。
    【出行交通】:出门就是莘建路可以 外环,门口有公交站牌,而且是双轨交汇,步行可,周边配套齐全,天荟商业中心目前还在建,计划2026年竣工。
  • 业主心态
    业主换房原因:业主要置换联洋的大平层,已经有看中的小区,但是没有付出喜欢的户型,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,看房随时。
    【产权信息】产权人1个,无贷款,产权清晰。
    【房源优势】1/5号线双地铁,高区,视野开阔,边套全明。
    【税费情况】满五年,V1,少税。
    【实勘反馈】小区正央位,南面视野未遮挡,厅南北直通,给您舒适的感觉
  • 税费分析
    144平以下房源能做普宅。
    满五年增值税和契税全无。
    个税做平。不90平以下1%大于90平1.5%
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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众众家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率30%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数7
总 户 数237

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