新上降价700万，300平，房东急售，户型房正采光好三露台

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4室2厅3卫

户型

182平米

建筑面积

64286元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

文化佳园(距8号线延吉中路站约1091米)地图

区域

杨浦黄兴公园

蒋玉昌

评分：4

上海幸福好家房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100598988

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
核心
空中复式别墅，前后双露台，看房提前约一般都方便的，使用面积超过300平。
小区介绍
小区于2002年竣工，黄兴公园板块，电视剧《爱情公寓》的主取景地，杨浦网红小区。假山假水人工湖，曲径通幽。业主大多是同济，复旦的教师以及长海医院的医生，人文氛围浓厚
税费解析
本房满五年三分之二weiyi，产权清晰，没有纠纷，一手买进，买进价格约100万
交通出行
位于地铁10号线五角场站和8号线黄兴公园站之间，步行就可以到达。小区黄兴路路口，出门就是公交站，驱车1.4公里可以上中环高架，1.3公里上内环高架
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

文化佳园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率51%

容积率1.43

人车分流无

总楼栋数58

总户数1053

挂牌房源31 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文化佳园89468元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋玉昌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋玉昌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上降价700万，300平，房东急售，户型房正采光好三露台

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