新挂牌（复式楼2 层）适合三代同堂！近地铁万达600米，

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2室2厅1卫

户型

73.35平米

建筑面积

44308元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

金鹤新城金霞苑(距13号线金运路站约537米)地图

区域

嘉定江桥

刘刘

从业信息卡

评分：5

虹佳置业

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100453218

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
【周边配套】步行到万达广场和13号线地铁口，距离在650米之内，小区门口就是综合体（衣食出行方便）【小区介绍】08年动迁，全部都是楼梯房，分为总高6层，楼间距不是很宽，好在楼层都不高，采光整体都不差，内部有苏州河溪流，环境很优美【人群】普遍都是业主，少数租客，小区整体居民素质都很好，很安静【房型介绍】南北直通户型，客厅朝南带阳台，卧室一南一北，厨卫全明【装修情况】精装修
业主心态
房东是业主一手动迁的，一直是租客住，目前租客到期，业主也不想麻烦了，直接空关出售，可以接受下家置换，诚意出售，产权清晰
税费分析
满五年税费少产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
出门就是万达广场金运路地铁站小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
1，门店金园一路1609号虹佳置业，更多房源欢迎来店咨询
2，真诚服务，始终如一
3，小刘从业8年主做江桥万达商圈熟知万达周边二十多个小区，欢迎来电咨询；房产相关问题，以及购房政策贷款流程
户型解读
一梯两户南北通朝南大阳台采光好户型好，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金鹤新城金霞苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率38%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数22

总户数942

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金鹤新城金霞苑46895元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘刘的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘刘

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

8.6

8.7

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