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1室2厅1卫
户型
82.11平米
建筑面积
90488元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
香梅花园五期(距4号线蓝村路站约978米)地图
区      域

评分:4

众加一地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202308087998
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    理由
    1、 地理位置优越—地处繁华地段,配套齐全
    2、 近公交地铁—出行便利
    3、周边商超环绕—购物方便,生活便利
    4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐
    5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净
    6、 房型正气—宽敞明亮,布局大方
  • 业主心态
    业主心态:
    1、诚意出售、不会涨价
    2、房东接受正常贷款客户、全款更好
    3、房东收到定金后、不动产证会交由房产中介保管、资料齐全
    4、客户正常贷款、首付到帐后、贷款审批通过即可给客户钥匙、让客户提前拿房(正常全款到帐拿交房)
    5、房东交房前、会主动结清水、电、天燃气、物业费
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
香梅花园五期小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2005年
绿 化 率68%
容 积 率1.81
人车分流
总楼栋数3
总 户 数330

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周边配套
张梅的评价
好评率82%
真实度4.1
满意度5
专业度4.1
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服务态度满意度
业务水平专业度
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