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急售湖南路兴国宾馆叠墅送约200平花园+2个产权车位带地下室

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4室3厅5卫
户型
391.38平米
建筑面积
250396元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共4层)
装修
小      区
兰庭(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)交通大学站约451米)地图
区      域

评分:4.6

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房源信息房源备案编号202408939992
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    核心卖点:
    湖南路叠加别墅,1复2,带花园,地下室,2个车位
  • 业主心态
    诚意出售原价1.16亿现9800即可出售。
  • 税费分析
    满五年不,房东这边是差额的增值税5.3%,个税2%,买方契税首套1.5%,或是二套3%。


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  • 小区配套

    兴国宾馆,40000方华山绿地,徐家汇,海海路商 业街,新华路,中山公园,南京西路等商圈。地理位置优越,每天徜徉在衡复风貌区的各式洋房和法式梧桐的静谧世界里。
  • 服务介绍
    世界那么大,感谢在这里遇见;
    您好我是上海LJ豪宅刘苏梅;
    LIan Jia 百fen之百Zhen房源,节省您的每一的时间;
    欢迎来电;一叁壹 六贰 五一八 五二八 刘苏梅(同WX)
  • 户型解读
    湖南路四大豪宅之最宜居,带私家会所(物业费含会所:游泳池,健身房)
    稀缺叠加别墅,一复二,带花园,带地下室
    面积:391.38平(房子地上建筑面积327.78平,地下室是63.6平,一共391.38平。)
    报价:1.16亿(带2个产权车位),降价到9800万,此房是边套,地下车位旁边还可以停2辆车。
    房型:4房3厅5卫+1房(保姆房)
    总高4层,一层2户,独立进出
    一层是餐厅,客厅,北厨房,客卫,老人卧室套卫
    一层南向L形花园约200平
    二层是南主卧带开放书房,朝北2个次卧,客卫。
    带地下室约64平,带有保姆房,天井
    西边套,全明户型。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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兰庭小区信息
物业类型 住宅
物业费用14.30元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率5.3
人车分流
总楼栋数7
总 户 数65

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