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2室1厅1卫
户型
53.13平米
建筑面积
85639元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
零陵小区(距4号线上海体育场站约219米)地图
区      域
张硕

评分：4.9

易居房友金港店

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202205746557
建筑年代1982年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    【小区介绍】零陵小区 60栋楼 1989年竣工 36%绿化 小区有停车位 环境优美 人文素质高
    【房型】主卧朝南带阳台 次卧朝北 厨朝南 卫朝北
    【装修】房子精装修的
    【面积】53.13
    【税费】售后公房
    【教育】光启 第四
    【交通】近上海体育场4号线4/7号线东安路站到黄埔静安方便 3站静安寺 1站徐汇滨江 2站打浦桥 2站徐家汇 南边中山南二路下去就是龙华中路 龙华路瑞宁路到龙腾大道 东安路南下香港置地拿下的310亿的徐汇滨江西岸国籍金融城
    【周边平配套】徐家汇商圈，美罗城港汇汇金等，徐汇滨江商圈，正大乐城绿地缤纷城平安大厦，打浦桥日月光 田子坊
  • 业主心态
    房东这个房子是五年前买过来 的 现在的话念书念完了 准备回浦东了 所以要出售掉 钥匙已经给我了 看房基本上随时
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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零陵小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1993年
绿 化 率36%
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数1272
挂牌房源16 套在售二手房10 套出租房源

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当前选择：零陵小区97037元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价485万
签约时间2023-09-16
成交单价93286元/㎡
建筑面积52.42 ㎡
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成交总价383万
签约时间2023-02-26
成交单价93628元/㎡
建筑面积40.8 ㎡
市场信息
成交总价388万
签约时间2023-02-21
成交单价94755元/㎡
建筑面积41.37 ㎡
市场信息
成交总价344万
签约时间2023-02-19
成交单价93093元/㎡
建筑面积37.06 ㎡
市场信息
张硕的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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