千汇苑四村 53平1居南北向精装修

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1室1厅1卫

户型

53平米

建筑面积

33019元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

千汇苑四村地图

区域

浦东祝桥

姚美玲

从业信息卡

评分：4.3

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100910575

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点

核心卖点
户型优势：户型南北通透，采光好无遮挡，棒哦！
房东心态：房东诚心出售，价格可谈，房东人很好的，有需求都可以当面谈的。
小区设施：小区中心有老年活动中心，儿童游乐场一到休息日就很多小朋友一起玩耍，环境整洁。
业主心态
因工作变动个人需要，诚心出售该房，产证手续齐全，可预约看房,价格可以商议！
一个温馨的家从点击开始！
一个美满、幸福的家从您愿意联系、了解开始！
税费分析
二手房交易各项税费:1、契税:核定价（首套90㎡以内，140㎡以内1.5；二套3，非普通住宅90㎡以下90㎡以上1.5）2、个人所得税：核定价（满五无论普通非普通住宅皆可免首套满五不或不满五，二套统一2）温馨提示：用的眼光来看的房价永远都是高的，去年的您或者是几年前的您，是不是也曾经说过：房价好高，肯定要下来的，再等等，而结果呢？涨或跌只是感觉上的差别，拥有和等待是实质性的差别！身价就是在拥有和等待中区分开来的，别再让好房错过了！
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
服务介绍我是祝桥皇姐，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子【服务年限】今六年半的时间【服务模式】带看→议价→查→签订居间协议→签订买卖合同做贷款→审税→过户→交房【记录】已为146个客

房源图片

室内

户型图

室内

千汇苑四村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率36%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数36

总户数1220

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：千汇苑四村30392元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚美玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姚美玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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千汇苑四村 53平1居南北向精装修

7.1

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