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3室2厅1卫
户型
87.94平米
建筑面积
45486元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共9层）
简装修
装修
小      区
泗水和鸣(距9号线泗泾站约599米)地图
区      域
范虎

从业信息卡

评分：4.3

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202206111198
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    【核心】：小区位于9号线泗泾站直线距离150米，有三湘生活广场，保利商城，保利电影院。国家今年*泗泾100亿来改造发展，该小区占领板块位于泗泾改造发展中心区，未来前景可观。 【小区环境】：小区均为门卡进出，而且电梯为一梯一卡的管理系统，安全得到很好的保障，绿化率达到百分之45左右，有车业主回家直接下地下停车，地上不准有车，属于真正的人车分流 【房屋信息】：此房产证面积87.94，小区人车分流，环境优美
  • 业主心态
    （1）诚意指数：置换：业主要置换市区，离上班的地方近点，所以诚心出售该物业； （2）产权情况：产证上2个人，没有 ，没有贷款，看中可谈 如需了解，其他更多信息，请电话联系！
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    我们郑重承诺：实拍图片，！ 我们的服务理念：真诚在乎，完全托付，无微不至，一诺千金； 服务项目： .1：提供Z迅速的房源匹配，规划Z有效率的看房路线； .2：提供vIP专属服务，得一知心中介
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
室内
泗水和鸣小区信息
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物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数54
总 户 数1062
挂牌房源10 套在售二手房

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当前选择：泗水和鸣57568元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价507万
签约时间2024-03-07
成交单价51246元/㎡
建筑面积99.13 ㎡
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成交总价469万
签约时间2024-03-05
成交单价53320元/㎡
建筑面积87.96 ㎡
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成交总价475万
签约时间2024-03-03
成交单价54002元/㎡
建筑面积87.96 ㎡
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成交总价521万
签约时间2024-01-03
成交单价52199元/㎡
建筑面积99.62 ㎡
市场信息
范虎的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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