鹭岛华庭东苑 2室2厅1卫简单装修 160万元

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160万

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2室2厅1卫

户型

80.03平米

建筑面积

19993元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

鹭岛华庭地图

区域

崇明长兴岛

梁丽坤

评分：3.4

嘉松房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308526794

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
—、此房位于鹭岛华庭东苑，南北通透户型，图为实拍。已经空关！
二、小区环境优美，绿化率高。楼间距宽，周边衣食住行齐全，小区出门就是商业街，麦当劳，星巴克，肯德基都在小区边上百米处！南面是很大的湿地公园。小区出门就是公交车站。出行很方便！
业主心态
房东诚心出售，原来一手拆迁分的房子，现在想给家里儿女置换到上海市区。钥匙已经放在我们店！急卖！正常交税就行！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鹭岛华庭小区信息

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数63

总户数2364

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹭岛华庭23518元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

梁丽坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

梁丽坤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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鹭岛华庭东苑 2室2厅1卫简单装修 160万元

7.2

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