好赞的小洋房丨普宅丨得房率93丨花坛位置丨送储藏室

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2室2厅1卫

户型

94.15平米

建筑面积

34519元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

檀香花苑地图

区域

松江松江新城

王海云

评分：4.7

吉畅房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308399679

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！
房屋年代：2003年，面积：94.15平方米，朝向：南北，空间利用率高带书房送储藏室
小区简介：
1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高，是您居住的
3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气房子正常诚心卖的，
5.房子满五年，看房随时的，房东已经搬走了
业主心态
房东是上海人，产权人有二位，男房东是一名医生，女房东是教师，目前他们一家人看中了陆家嘴那边的一套精装大四房，那边的价格特别贵，所以没有办法只有出售此房才可以买到那边的房子，所以房东非常诚意出售此房，也和配合我们把房子卖掉，把钥匙都放在我这里了，只要客户出价房东这边都愿意出来谈的。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

檀香花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率50%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数51

总户数1207

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：檀香花苑36888元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王海云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王海云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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