万科四季花城 4室2厅 138.98平

一.契税=90平米以内合同价*1% (90平以上首套

1.5% 二套或多套）为3%

二.个税=普通住宅満五 免征 普通住宅満五不皆为合同价*1% 二套或者非普通房皆为合同价的2%

3，增值税 144平以内，不管价格多少，免征

三：产权调查（弄清房屋有无查封、等，保障买方利益）

4：签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约）

5：签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）

6：过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户）产证（7天左右领取新产证）

备注：动迁房个税 满5唯/1 免征 不 1%

无增/值税