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1室2厅1卫

户型

68.55平米

建筑面积

16338元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

裕鸿佳苑第八社区安寿新村地图

区域

崇明陈家镇

梁丽坤

评分：3.4

嘉松房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000228944

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
¤¤本人做事原则：本着诚信的信念服务客户，为客户寻找到一个温馨温暖幸福的家
¤¤本人所有房源均为有效在售房源，真实，绝无存在虚假情况
本房源特点：
1。户型：1室2厅，朝向：南北

2。餐饮：配套齐全，生活非常舒适

3。周边配套齐全：买菜，购物方便机、银行方便、非常近

4。交通便利，多路公交经过

5。房东诚心出售，看房非常方便
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

裕鸿佳苑第八社区安寿新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型砖楼

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

挂牌房源36 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：裕鸿佳苑第八社区安寿新村17191元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

梁丽坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

梁丽坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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