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4室2厅3卫

户型

202.92平米

建筑面积

82101元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

爱建园(距3号线漕溪路站约625米)地图

区域

徐汇田林

朱大兵

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205708884

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
户型介绍：2005年板式楼房一梯两户，顶复式两房朝南，两房朝北，厅南北通透，三个卫生间，房型正气周边配套：小区位置优越，位于田林东路100弄，小区大门口就是汇阳广场有盒马鲜生电影院餐饮都有，好饰家，东门出去就是宜家家居，到三号线漕溪路地铁站约580米，1/4号线海体育馆870米，到1号线12号线漕宝路约820米，有徐汇日月光和小区西门到三甲第六人民医院约800米. 交通出行：田林东路门口就有公交站台，到松江、闵行、徐家汇很便捷 2.漕溪路出去就是3号线漕溪路站 3.1.4.9.12号线都是步行距离皆可到达
业主心态
房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求，客户走正常流程，价格还可以在谈，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房，看了就知道，多说无益，只要您一个电话，小罗随时带您去看房，只要您愿意，小罗意陪您看房看到满意为止.
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
非常荣幸为您服务：愿万家灯火，多您一盏。【1】个人介绍：本人恩帆地产客户经理朱大兵，来自安徽，自2016年9月从事房产行业以来，帮助过上百个家庭完成安家，期待下一个就是您。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

爱建园小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数20

总户数1818

挂牌房源86 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：爱建园101063元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱大兵的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱大兵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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