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地铁口大三房 居家精装修 视野非常好 看房随时 诚意出售

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3室2厅1卫
户型
124.05平米
建筑面积
41112元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
亭汇花苑(距9号线九亭站约441米)地图
区      域
史鹏涛

从业信息卡

评分：3.8

上海中岚房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202205683690
建筑年代2002年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    【交易无优】：亲自拉过产权调查，产权清晰无纠纷！ 【房子位置】：此房位于小区中心位置，临近小区中心花园！位置好、周围环境优雅。 【户型采光】：房型正气，房子是3房2厅1卫，全明户型，采光非常好。 【装修保养】：精装保养得很好，房东二次装修，装修风格温馨大方。清爽整洁。拎包入住。 【附赠使用】：房子送固定精装修，有车位，房东诚意出售。 【小区环境】：位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子
  • 业主心态
    此房我实地去带看过，对房型布局非常熟悉，房东为人和气，心态乐观，经过多番拜访知根知底了，非常诚心卖房。 1：房东为什么卖房：很多客户买二手房，关心之前房屋质量问题为什么要卖房，有没有问题，为大家介绍一下。房东这边的话是要换到市区，目前已经看好房子了，可以接受置换，付款好优惠更大。 2：此房本人亲自拉过产调，产权清晰，无抵押，无查封，无贷款
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    我是房屋客户经理小张 本人从事房地产经纪行业3年 拥有多年房产经验，至始至终本着诚实做人、踏实做事，客户至上的原则，全程为您服务 选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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亭汇花苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率50%
容 积 率0.9
人车分流无
总楼栋数49
总 户 数1217
挂牌房源22 套在售二手房

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当前选择：亭汇花苑46443元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价581万
签约时间2024-01-30
成交单价44693元/㎡
建筑面积130.0 ㎡
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成交总价403万
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成交单价44323元/㎡
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成交总价543万
签约时间2023-12-04
成交单价42160元/㎡
建筑面积129.27 ㎡
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成交总价451万
签约时间2023-10-28
成交单价38881元/㎡
建筑面积115.74 ㎡
市场信息
史鹏涛的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
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