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满五配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

129.7平米

建筑面积

82113元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

宜仕怡家(距3号线漕溪路站约266米)地图

区域

徐汇龙华

刘士杰

评分：5

上海翔飞房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408824771

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
【首页→二手房→找中介/→输入“山令恩”→点击我的头像进入我的店铺挑选更多房源】 1、房源实勘：户型方正，南北通透，西式开放厨房与中式灶台结合，两年前婚房装修，可拎包住；前后无遮挡，坐观小区前後花园。物业管理规范，一车一杆，人车分流，出入登记，安全保障。产证在手，已核验无贷款抵押，产权清晰，交易无后患。 2、周边配套：近地铁1/12号线，附近食肆医院学堂银行一应俱全。
业主心态
1.业主是我认识多年的老客户，一位热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次看房都会全力配合。
2.业主自己有买新房的打算，加上近期也有看中了的新盘。
3.由于本次换房的目的是为了解决自己家庭的居住改善，更多的是为了成功售出从而顺利买进。
4.价格方面不会作过多的坚持！只要条件合适，业主都愿意积极配合，只为找到一个诚意的买家。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
服务介绍
1，个人介绍:目前本人已在翔飞地产任职十年时间，自2014年入行房地产都在徐汇区为主要工作区域，积累了大量的老业主与客户资源，熟悉各类型房产的交易流程及节省费用方法，能为您在买卖房产中节省更
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

宜仕怡家小区信息

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率52%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数481

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宜仕怡家98225元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘士杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘士杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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