副总力推，新虹桥新出笋盘，南北通三房，房东诚意出售，价格可议

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368.5万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

88.69平米

建筑面积

41549元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

新虹桥首府地图

区域

松江九亭

邓洁

从业信息卡

评分：4.7

上海中岚房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100308423

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
【产权信息】：产权2人，无贷款，产权清晰，随时可以过户交易
【房屋类型】：3房2厅1卫房型正气
1、地理位置优越
2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
【房源税费】：买进价高，税少，卖五免个税

【房源情况】；无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽

【业主心态】；房东置换电梯房，看中品质小区大三房，故诚意出售改房屋

【业主关系】；业主，现在全权委托给我出售，只要您房子喜欢，价格我来搞定
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
【周边交通】：开车近嘉闵高架，沈海高速。

【周边超市】：金地广场、九亭U天地，小区门口也有超市。

【周边银行】：招商、建设、上海、工商、农业、等各大银行

【附近医院】：松江区九亭医院、社区医院、闵行中/心医院

【周边公园】：九亭的生态公园九科绿洲5000平，佘山森林公园，上海动物园
服务介绍
★本人专注松江二手房6年时间，欢迎点击我的头像进入我的店铺，

★签前：为您匹配房源及房源信息核验，确保交易顺利

★签中：签公平公正三方协议；精准计算交易所缴税费

★签后：全程陪同每个交易环节直
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新虹桥首府小区信息

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率0.8

人车分流有

总楼栋数20

总户数1702

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新虹桥首府53488元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓洁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓洁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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副总力推，新虹桥新出笋盘，南北通三房，房东诚意出售，价格可议

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