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3室2厅4卫

户型

178平米

建筑面积

45000元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

上海家天下花园地图

区域

松江新桥

杜文龙

从业信息卡

评分：4.1

瑞宅别墅

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308629568

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
理由 1、地理位置优越 2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
《业主心态》：房东置换市区，房子已经看好了，诚意出售；
《产权情况》：产权人两个，在上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：买进价高税费少；
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上海家天下花园小区信息

物业类型别墅

物业费用8.0元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2004年

绿化率61%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数112

总户数205

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上海家天下花园45762元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜文龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜文龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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