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1室1厅1卫

户型

30平米

建筑面积

90000元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

东安五村(距7号线龙华中路站约505米)地图

区域

徐汇龙华

肖瑶

评分：4.6

易居房友金港店

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206853997

建筑年代1988年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
1、户型结构：1房1厅1卫，主卧朝南带10平，厨卫朝北，厅在中间，低楼层，中心位置。。。
2、税费情况：房东满五年住房，性价比高。
3、装修情况：房东两年前装修，保养的还是不错的，蛮干净的，图片本人实地拍摄。
4、房源亮点：户型正气，带客厅，精装修全送
业主心态
[出售原因] : 房东诚心出售，置换类型。

[交易要求] : 符合正常付款要求，大家彼此诚心，价格各方面大可以坐下来面谈。

[看房时间] : 感谢房东信任，全天提前预约可着房。

[坦诚相待] :诚信为本，亲自看房，了解房子优点 !照片视频均是小阳实拍，更多房源细节小阳为您仔细讲解
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东安五村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率48%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数11

总户数723

挂牌房源27 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东安五村89955元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖瑶的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖瑶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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