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768万

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3室2厅2卫

户型

127.07平米

建筑面积

60439元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

金沙雅苑一期(距13号线祁连山南路站约453米)地图

区域

普陀长征

刘伟

从业信息卡

评分：4.1

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308810045

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
理由： 1.雅苑系列高端社区，南北通户型，三阳台，得房率高。 2.金沙河美广场，118广场，近铁城市广场，中环百联，梅川路步行街，万达广场。 3.小区距离13号线祁连山南路站50米，中环线。
业主心态
1，业主因工作调往浦东，所以卖完这套置换过去。 2，房东之前同小区有一套房子就是在我手卖掉的。所以就委托给我卖！ 3，业主虽然是置换，但可以接受置换。因为买进的房子已经办了贷款。卖出只为冲房贷。 4，房子满五，没有抵押没有贷款。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人始终坚持发布，，虽然因此会流失一些客户，但我仍然坚持这么做，就是不想给客户制造假象，增加麻烦，也希望您能收藏我的店铺以做参考。小陈郑重承诺：本人本着严谨诚信的态度，争做阳光中介，为您提
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金沙雅苑一期小区信息

物业类型住宅

物业费用1.04元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率50%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数25

总户数1104

挂牌房源23 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金沙雅苑一期73919元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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