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708万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

105.9平米

建筑面积

66856元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

江南名庐(距3号线曹杨路站约710米)地图

区域

普陀武宁

刘伟

从业信息卡

评分：3.8

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000224883

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
1、本房源面积：105平米；
2、价格：，满五年；低税费；
3、房型：2房2厅1卫，正气房型，设计全明设计；
4、装修：居家精致装修，拎包即住，省却装修花费；
5、位置：景观楼层、视野开阔；小区中心位置，环境优美；
业主心态
房东在市区已经看中房子，现在洽谈中，需要这里去名字，两边可走双流程，价格真实，

一：本人已经和业主深入沟通，保证不跳价。 <br />二：因为政策原因，业主所购一手房积分不够，需要卖掉房子去名字。 <br />三：如果付款方式好，付款周期短，价格还可以当面沟通。
税费分析
满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38%不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解服务热线：
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

江南名庐小区信息

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率45%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数7

总户数999

挂牌房源24 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江南名庐92145元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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