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830万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

117.15平米

建筑面积

70849元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

时代星园地图

区域

普陀真光

张恒

从业信息卡

评分：5

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100839018

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
1、正南朝向，采光好
2、一梯两户，南北通透，全明户型
3、该房没有抵押，没有贷款，没有所属权纠纷，护口可以迁走
4、14号真光轻轨旁，房型正气，厨卫全明，花园位置，满五年，税费少
业主心态
1、业主置换

2、对首付没有要求，首套3.5成，二套5成

3、接受置换客户，可给到客户6个月置换周期

4、看房提前电话约，看中价格能谈
税费分析
1、满五年税费少

2、产权1个

3、护口可以迁出

4、没有抵押

5、没有贷款

6、没有产权所属权纠纷
小区配套
1、14号轻轨，小区门口多条公交线路环绕，743.950等

2、利群医院，宏康医院，普陀中心医院

3、中环百联，梅川步行街，轻纺市场，真北家乐福

4、小铃铛佑儿园，金洲小學，普陀区附属中學
服务介绍
服务介绍 1：本人易轩地产张恒从事房产5年多时间，对房源市场特别了解。 2：各项买卖税费等交易流程我都特别熟悉。 3：我将以真诚的服务态度、专业的业务知识、尽职尽责为你在购房过程中节省看房时间，不跑冤
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代星园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率33%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数350

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代星园82891元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张恒的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张恒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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