嘉宝次新品质小区洋房，实际使用率高，视野开阔无遮挡

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3室2厅2卫

户型

132.76平米

建筑面积

60259元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

嘉宝梦之缘景庭(距11号线(嘉定北-迪士尼)白银路站约971米)地图

区域

嘉定嘉定新城

李彬

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308694146

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
:品质小区精装修大三房，视野开阔，采光充足，全明户型通风好。户型介绍:此房适合各类人群，户型方正，周边配套成熟，装修保养好，拎包入住。交通出行:嘉宝梦之缘小区在白银路和嘉定新城轻轨中间，1km左右，小区门口有嘉定14路和18路公交车，可以坐公交到嘉定新城和白银路轻轨，也可以到嘉定老城。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区南边是石岗门塘湿地公园，北边是紫气东来公园，茶余饭后有很好地去处。楼下有惠民生鲜，**果园，紫燕百味鸡，罗森，巴比馒头，来伊份，大药房，理发店等，配套齐全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉宝梦之缘景庭小区信息

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36.53%

容积率2.13

人车分流无

总楼栋数28

总户数1470

挂牌房源34 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：嘉宝梦之缘景庭51253元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李彬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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嘉宝次新品质小区洋房，实际使用率高，视野开阔无遮挡

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