南方城 140.8平3居南向简装修自住保养好

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3室2厅2卫

户型

140.8平米

建筑面积

67472元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

南方城(距1号线莲花路站约479米)地图

区域

闵行古美

金健雄

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308624100

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
#楼盘#豪华经典的户型，目前市场在售的一套景观，#朝向#可观小区花园及游泳池，无知海景尽收眼底，周边商场、餐厅、配套，地铁步行仅需几房东因急移民，所以挥泪抛售，此价格比市场价便宜自住均是理想选择，不买遗憾！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人持有经纪证书，持证上岗。
2015年从业房产至今，精耕古美商圈，熟悉整个房产交易流程。相信我的专业，会带给您愉快的体验。

房源图片

室内

户型图

室内

南方城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率50%

容积率2

人车分流无

总楼栋数16

总户数999

挂牌房源13 套在售二手房 40 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南方城87803元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

金健雄的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

金健雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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