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三新 泰晤士 实施 顶层带阁楼 房东置换满五V1惊喜不断

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3室3厅3卫
户型
109.6平米
建筑面积
33759元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
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区      域
唐启国

评分：4.6

嘉松房产

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308577618
建筑年代2015年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    【朝向优势】
    早晨全家人在阳光的沐浴中醒来，清晨时的好心情是成功的一半
    每天都能沐浴着阳光
    房型相当正气，朝向：南北通透，楼下南北两房两厅两卫，带南北阳台。楼上一房一厅一卫。阳光视线无遮挡，从早到晚。
    【户型格局】
    户型：餐客分离，动静分区；是小区的主打户型；
    餐客分开，卧室景观飘窗，客厅观景阳台，主卧私密性更好
    【优势】
    附近：松江区绿洲 ,松江区三新附属中央公园近
  • 业主心态
    小区在售房源，都有。房东是松江本地人，目前是一家人在一起住。政策实施，房东想置换一套大户型的房子。非常诚意价格可议，房东在松江，看中可随时见面签约。此房源本人实地了解过.并熟知房东的卖房原因.目前市场交易量平稳，是市场触底入手的好时候，请不要错过性价比高的好房子！【来电看房】了解更多房源详情资料，请直
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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海德名园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率48%
容 积 率0.75
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数803
挂牌房源14 套在售二手房

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当前选择：海德名园40881元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价411万
签约时间2022-06-30
成交单价36772元/㎡
建筑面积111.5 ㎡
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成交总价435万
签约时间2021-01-10
成交单价34315元/㎡
建筑面积126.77 ㎡
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成交总价433万
签约时间2019-03-16
成交单价37009元/㎡
建筑面积117.0 ㎡
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成交总价435万
签约时间2018-12-07
成交单价32982元/㎡
建筑面积132.5 ㎡
市场信息
唐启国的评价
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好评率94%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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