一线湖景房朝南无遮挡高层景观视野恒贤崇实安静位置

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3室2厅1卫

户型

101平米

建筑面积

46040元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

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区域

奉贤奉贤其他

余海莲

评分：4.6

甄选好房

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308511580

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1.位置好:景观楼层朝南看上海之鱼一线湖景，采光没遮挡，阳光充足，安静不吵。
2.配套全:恒贤崇实没占用，小区车位足，周边交通商业生态医疗等配套完善，生活方便
3.户型好:户型正气，厅朝南带景观阳台，两个房间都可以当卧室使用，户型全明。
4.未来规划好:奉贤新城生活圈内，小区西北面未来三地铁交汇（5号线，15号线和南枫线）
业主心态
原房东是我维护很久的房东，是南桥本地人，因为打算置换，所以着急出售此房，价格已多次调整合理价位，具体价格可面谈，产权清晰，没有抵押，非常诚心出售，看中即可面谈签约，也可接受置换客户！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地无双小区信息

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数805

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地无双50599元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余海莲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余海莲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

8.0

8.3

8.7

6.0

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