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中信君廷 高区楼层,视野开阔,一梯一户,精装带双车位

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4室2厅3卫
户型
200.96平米
建筑面积
189092元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
中信君廷(距7号线龙华中路站约678米)地图
区      域

评分:4.6

上海讯驿房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100702221
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    核心
    此房是高区楼层,视野开阔,一梯一户,精装,屋况很棒,带车位
    小区介绍
    小区是2015年竣工,徐汇滨江房龄较新的楼盘。绿城物业管理,每幢楼下都有24管家服务,还有保安定期巡逻,外人需登记才能进小区。自带2000平会所(板块内很好的会所),内设标准泳池,健身房,酒吧台等
    装修描述
    房屋为开发商统一装修,全套米勒厨电品牌,室内屋况保养很好,拎包入住即可
    交通出行
    交通便捷,驾车800米上内环高架,步行300米可至7,12号线龙华中路站,3站地铁到徐家汇,4站地铁到静安寺和新天地。同时有龙耀路隧道,打浦路隧道,西藏南路隧道到浦东很方便
  • 业主心态
    业主心态
    业主是一个十分热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持!只要条件合适,业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家,价格可协调!
  • 税费分析
    本人从业多年,公司有大量好房源可以进入店铺查看,欢迎随时,相信我的,为您置业安家!1、个税:房价1%,房价2% 2、营业税:差额5.285% 3、契税:首套1%,1.5%,二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成协议,等待签约) 6、签订买卖合同(签订上海市房产买卖合同) 7、过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户) 8、产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 【1】个人介绍:我叫小张,自2015年在房产行业任职有过上百次成功的案例
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中信君廷小区信息
物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数11
总 户 数431

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张晓红的评价
好评率84%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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