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2室1厅1卫
户型
65.87平米
建筑面积
86534元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
华龙新苑(距11号线(花桥-迪士尼)龙华站约423米)地图
区      域

评分:4.7

上海讯驿房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100444356
建筑年代1995年
有无电梯
产权性质 商品房
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    核心
    满五,小区一梯两户中间楼层在售,业主打新,很诚意
    适宜人群
    小夫妻购买婚房,距离徐家汇商圈近,11.12号线上下班出行便利
    税费解析
    此房子产权清晰。已经满五, 房东另一套房子已经卖掉。11月初过户,到时名下就只有此一套
    交通出行
    地铁:在运行中的 11/12号线(龙华路/云锦路) , 及规划中的23号线, 公交:734/933/44路/41路 等
  • 业主心态
    【房屋产.权】产.权夫妻两人,无抵押无贷款,产.权清晰
    【业主心态】业主已订好房子,10月份需凑齐首付,现诚意降价急售,随时配合签约
    【税费信息】房子满五年
    【房间状况】目前空关的,看房有钥匙!来电即可看房
    好房子之所以成为好房子,是因为遇到了懂它的主人,承认了它的价直!同时,选择诚信置业顾问,可以使您选房买房更加省心,节约您宝贵的时间,事半功倍
  • 税费分析
    本人从业多年,公司有大量好房源可以进入店铺查看,欢迎随时,相信我的,为您置业安家!1、个税:房价1%,房价2% 2、营业税:差额5.285% 3、契税:首套1%,1.5%,二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成协议,等待签约) 6、签订买卖合同(签订上海市房产买卖合同) 7、过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户) 8、产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    欢迎来到张晓红店铺
    本人一直为新老客户服务,具有良好的口碑,
    本人2015年7月从事房产行业至今有6年,成交的租赁单157单,买卖单237单具有丰富的有关房产方面的专业经验,
    本人精耕徐汇徐家汇万体馆
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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华龙新苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1994年
绿 化 率43%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数20
总 户 数780

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张晓红的评价
好评率84%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.9
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服务态度满意度
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