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东边套全明户型!207度观景阳台!师大附晓!小区停车方便

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3室2厅2卫
户型
123.13平米
建筑面积
72281元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
上海师大科技园(距12号线虹漕路站约869米)地图
区      域

评分:4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100507675
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    【】
    两梯三户,中间楼层,边套全明户型,不沿街,闹中取静,采光通风俱佳
    【小区介绍】
    科技园出房率低,业主有许多上师大教职工,这套房子是二期里面的总高18层中区,2002 年钢混建造,带小区花园,电梯较宽敞,都将换新的三菱电梯
    【户型介绍】
    南北视野开阔无遮挡,前后无加油站、高架、高压线、变电站,三面采光,两卧朝南,一卧朝北,客厅朝东,南、北、东三个阳台,洗晒方便,北、东两个阳台都是270 度景观阳台,可观日出。夏天不会西晒,冬天日照充足。
    【权属抵押】
    2012 年以308万买入,增值税较少,因为工作原因不得已置换,寻找诚意买家,接受置换客户。此宅无抵押、无贷款、 无租约,户口已迁出,产权清晰
    【交通出行】
    12号 线(虹漕路站): 步行约800 米 1 号线,或步行约100米到公交站
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    因为工作原因不得已置换,寻找诚意买家,接受置换客户
  • 服务介绍
    非常荣幸为您服务:愿万家灯火,多您一盏。 【1】 个人介绍:本人恩帆地产 客户经理朱大兵,来自安徽,自2016年9月从事房产行业以来,帮助过上百个家庭完成安家,期待下一个就是您。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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上海师大科技园小区信息
物业类型 住宅
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数8
总 户 数330

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朱大兵的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。