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2室2厅1卫
户型
74.57平米
建筑面积
36476元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
水岸金桥苑(距13号线金运路站约749米)地图
区      域
刘纪坤

从业信息卡

评分：4.7

21世纪不动产

营业执照

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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202203403382
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    (真诚服务，始终如一）欢迎来到鹤芳路106号!张银萍的店铺，首先介绍一下此房位于嘉定江桥大虹桥板块，周边地铁13号线和14号线，交通便利，配套齐全，有万达，华泰，脉悦广场，恒久又一城等各商场满足生活的吃穿住行。
    1.产证信息：产证建筑面积74.57平米
    2.本案售价：！
    3.本案楼层：景观楼层，前后无遮挡，景观楼层，小区中间位置！
    4.装修情况：精装修
    5.建筑格局：2房2厅1卫，南北户型双阳台，小区花园位置，前后无遮采光好，房型的大气！楼层好视野采光比较好！有意向可联系我实地看房，
  • 业主心态
    房东是我这边长期维护的，现在房东急售，房子产证清晰，证在手，没有尾款，看中此房价格方面是可以谈的，具体还是要看付款方式的。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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水岸金桥苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2006年
绿 化 率40%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数41
总 户 数3109
挂牌房源33 套在售二手房8 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价288万
签约时间2024-05-09
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满意度5.0
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