爱建园希缺四开间朝南全明产权车位另算南北通全明户型

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3室2厅2卫

户型

147.53平米

建筑面积

103030元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

爱建园(距3号线漕溪路站约625米)地图

区域

徐汇田林

彭祖鸿

评分：4.4

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408833749

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点

:户型方正全明户型，两梯两户楼层好，三阳台。此房源是爱建园三期大号，不靠高架.和尚汇豪庭三期紧邻，周边有宜家，日月光汇阳广场等生活购物综合体。医疗有保障仁爱第六院
户型介绍:户型：四开间都朝南主次卧都朝南，厅南北通。全明飞机户型，采光非常好，全明！
交通出行:田林东路小区门口有公交车站：徐家汇松江闵行都有公交。 1#3#4#12# 四轨交错出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
**：上海仁爱**；银行：盛京银行(汇阳广场店)、中国工商银行(上海市田林东路支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

爱建园小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数20

总户数1818

挂牌房源83 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：爱建园108809元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭祖鸿的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

彭祖鸿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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爱建园希缺四开间朝南全明产权车位另算南北通全明户型

7.6

6.0

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10.0

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