华侨城四期 2022年底交房内环内次新小区诚意出售

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4室1厅2卫

户型

181.03平米

建筑面积

162956元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

华侨城(距7号线长寿路站约336米)地图

区域

普陀长寿路

樊永江

从业信息卡

评分：4.6

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203906704

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
南北双阳台格局通透2T3H全明户型舒适度高配套齐全开发商是祥源开发商，物业费跟一二三期一样4.3元/平/月，人车分流，绿化35%，车位配比1:1.7。三开间朝南主卧带套内卫生间衣帽间两个次卧朝北面宽4.2米3米，全屋大金空调地暖。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
小区正门出去就是大型菜市场，189/巴黎春天购物中心步行10即可到达，步行15普陀区人民医院，长寿路新建旭辉商城吃喝玩乐于一体，普陀新天地鸿寿坊已建成，拥有henda占地面积的梦清园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华侨城小区信息

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率3.31

人车分流无

总楼栋数3

总户数633

挂牌房源18 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华侨城148954元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

樊永江的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

樊永江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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华侨城四期 2022年底交房内环内次新小区诚意出售

8.6

6.0

8.2

10.0

10.0

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