地铁口，黄兴公园傍，新出飞机户型三房，精装拎包入住，带车位

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3室2厅2卫

户型

120.7平米

建筑面积

64623元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

佳泰花园(距8号线黄兴公园站约502米)地图

区域

杨浦黄兴公园

王先数

从业信息卡

评分：3.4

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203096545

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
职业房产顾问：王先数为你服务。看房提前联系

1、《房型介绍》：此房为南北向三室二厅二卫，建筑面积为121平米，三开间朝南，两房朝南，一房朝北。全明户型，动静分离

2、《装修介绍》：房全屋新风系统，大金空调，净水直饮水软水，墙地面两层防水，杜绝返发霉，全部贴了墙布，家具全实木环保免漆

3、《采光介绍》：小区楼间距大，前后无遮挡，采光好，视野也挺好的

4、《房源介绍》：小区出门地铁口，公园，电梯高区南北户型三房
业主心态
房主张姐这套房子2002年买进来的。一直是自己一家人在住。现在是想置换一套外滩附近的房子已经看好了翡丽和首创两个楼盘。诚意出售
税费分析
（购房首套1%－1.5%二套3%）
小区配套
公园：延春公园、杨浦公园(均在600米左右）、黄兴公园（100米左右)

交通：8号线黄兴公园站50米

医院：控江医院、安图医院、同济大學附属控江医院（均在1.5公里以内）

超市：联华超市（400米左右）、农工商超市（200米左右）、大润发超市（物品齐全）
服务介绍
【1】个人介绍：我叫王先数：来自江苏，用专业的服务打造完、美的服务体验、因专业产生价值

【2】交易流程：意见金转定签买卖合同申请贷款审税核价查过户交房银行放款

房源图片

室内

户型图

室内

佳泰花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数73

总户数978

挂牌房源17 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佳泰花园91631元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王先数的评价

好评率76%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

王先数

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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地铁口，黄兴公园傍，新出飞机户型三房，精装拎包入住，带车位

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