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3室2厅2卫
户型
138.38平米
建筑面积
85272元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
爱建园(距3号线漕溪路站约625米)地图
区      域

评分:4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房源信息房源备案编号202408864234
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    【1】房型正气:格局周正合理、无浪费面积!【2】精致装修:风格清雅别致、保护的好!【3】采光:楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!【4】地段:位于区域繁华地段、交通便利!【5】配套成熟:小区周边配套完善成熟、有、医院、卖场、菜市场等。周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
  • 业主心态
    房东诚心卖房,到价签字没问题的,客户能看中房子的话价格我们可以在协商。买房价格是一个很大的比重,但是如果您房子看的不满意价格在您也不一定会要,所以本人建议您先看房子,如果房子看的中价格方面会全力以赴帮您沟通,一定让您买的满意。
  • 税费分析
    普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+1%个人所得税。 2.产权满 2 年:+1%个人所得税。 3.产权满5年不:+1%个人所得税。 4.产权满5年 :+免个人所得税。 非普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+2%个人所得税。 2.产权满 2 年:差额税+2%个人所得税。 3.产权满5年不:差额税+2%个人所得税。 4.产权满5年 :差额税+免个人所得税。 契税: 1.首套90平方以下(含90平方)1%。 2.首套90平方以上1.5%。 3.二套3%。 更多税费详情,欢迎致电
  • 小区配套
    :上海商、上海交通
    中: 求知、田林第四、上海市田林第三、田林三小()
    :漕溪新村、田林第六
    商场:眼圈的周末、苏宁电器(漕溪路店)
    邮局:上海漕东路邮局、航天大厦邮政所
    银行:上海农商银行、中国工商银行
    医院:大诚中医、上海第八人民医院 上海第六人民医院
    其他:漕溪公园、田林中心绿地
  • 服务介绍
    熟悉小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,合理科学的设计购房规划。从业期间办理过商业贷款、公积金等各种单子,熟悉交易流程,本人服务热情周到、专业真诚,希望给您找到满意的家 随时看房
房源图片
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爱建园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1818

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