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2室2厅1卫
户型
116.1平米
建筑面积
61585元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
望族苑(距1号线莲花路站约633米)地图
区      域

评分:4.3

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308649440
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    该住房两室两厅一厨一卫;配套齐全,南北通透户型。
    1、楼层好:电梯房中高楼层,前后无遮挡,视野开阔,采光佳;
    2、朝向好:客厅餐厅南北通透,大厅和主卧及大阳台均向南,南北通透户型,通风好。
    3、户型好:南北直通大两房,一房朝南,客厅朝南,一房朝北,厨卫朝北,双阳台,景观楼层。
    4、装修好:房东精装修,一直自住保养好,可拎包入住,省却装修烦恼。
    5、地段好:近1号线莲花路、紧邻南方商城,友谊商城等购物中心,出门就是菜市场、生活广场,配套齐全。
  • 业主心态
    房东置换型,置换新房,房子已经付了20万定金,考虑首付问题现在急售,此房非常诚意出售,产权清晰,与房东进行了多次沟通,房东对我们非常认可。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内
望族苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率40%
容 积 率1.85
人车分流
总楼栋数17
总 户 数1232

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真实度5
满意度5
专业度5
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