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2室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

61176元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

豪华装修

装修

小区

和平花苑二期(距8号线鞍山新村站约473米)地图

区域

杨浦鞍山

王德荣

评分：4.6

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100727746

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
1、《房型介绍》：两房两厅一厨房一个卫生间。
2、《装修介绍》：精装修的，可以打扫一下就能拎包入住。

3、《采光介绍》：小区楼间距大，前后无遮挡，采光好，视野也挺好的。

4、《房源介绍》：主卧朝南的次卧朝北的，客厅餐厅南北直通，出门有公园，有医院，有菜市场。
业主心态
房子是南北通两房，主卧和客厅都是朝南的，客厅对出去刚好是楼与楼之间错开的位置视野特别开阔，采光也没有遮挡，整个房子看起来特别舒服，现在是需要变现，所以忍痛割爱出售，看房提前联系基本都是方便安排看房，到价格签字没问题。
税费分析
（购房首套1%－1.5%二套3%）
小区配套
【地铁】：8号线鞍山新村站150米
【医疗】：新华医院
【配套】：出门紫荆广场、假日百货、君欣时代广场。旭辉广场。200米和平公园
服务介绍
1.确定该房屋产权清晰，并见证买卖双方签订买卖合同；
2.出售方若有贷款，则陪同出售方银行还款抵押登记注销事宜；
3.见证监督每一笔放款的划账交易，直至交易结束；
4.若乙方贷款，则代理乙方到
户型解读
一南一北，厅南北直通，全明户型全天采光无遮挡

房源图片

室内

户型图

室内

和平花苑二期小区信息

物业类型住宅

物业费用2.28元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率36%

容积率2.72

人车分流无

总楼栋数6

总户数496

挂牌房源21 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和平花苑二期83954元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王德荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王德荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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