南新六村 63.15平2居南北向精装修自住保养好

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2室1厅1卫

户型

63.15平米

建筑面积

34046元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

南新六村(距13号线下南路站约865米)地图

区域

浦东北蔡

穆成闪

从业信息卡

评分：5

诺宇地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408834295

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
你敢相信吗？单价3.4万
精装修
超低价
就是便宜
业主心态
房东考虑换房，现在已经和我们公司的同事看中了一套两房的，定金和首付已经付掉了，但由于现在贷款额度不够，只能卖掉这一套。房东对付款方式没什么要求，也接受置换客户，房东诚意出售！价格还可以再谈的，随时看房子！
税费分析
【税费情况】：满五免个税，省去不少税费。交易手续顺畅，过户交房无特殊要求，产权清晰。
小区配套
小区生活便利，有下南路菜市场，亿家美菜市场，巴黎春天购物广场，银行，学Xiao，诊所一应 Ju 全，烟火气浓厚，安家居家生活的好选择

交通：小区大门口步行至13号线下南路地铁站3号口步行900米，坐公交车就1站路可达地铁
站！小区出行可乘坐970路公交车，730路公交车，北蔡2路公交车等，出行方便。
服务介绍
您好，我是诺宇地产穆成闪。从事行业多年，熟悉房产交易每个环节及风险把控，专车接送，服务热情真诚，精耕北蔡，三林等板块，此房实地看过，了解房屋情况，业主心态，欢迎来电：135-24 91*54 95
户型解读
南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

南新六村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数884

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南新六村46092元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

穆成闪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

穆成闪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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