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4室2厅2卫

户型

198.15平米

建筑面积

70654元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

东方城市花园二期(距6号线上海儿童医学中心站约702米)地图

区域

浦东南码头

杜要存

从业信息卡

评分：4.1

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204760939

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
1【房型简介】：房屋正气，无浪费使用面积，得房率极高。
2【装修情况】：给人感觉很清爽，很干净，不用改动。
3【产权清晰】：产权清晰，也没问题。
4【小区环境】：小区环境优美，楼栋间距合理，周边配套完善
5【实堪感受】：房子前后楼间距开阔，视野很好，站在客厅里金灿灿的夕阳映入眼帘，美感十足，户型正气，通风性强，边套带窗。
业主心态
【售房原因】卖房置换，这套是我相处多年的老业主的房子，当时跟我买进，现在因为看好了别的房子所以挂牌出售，特地在我这里签署了委托书、房屋状况说明书，并留存了产证复印件。房子和业主的情况我都很清楚，了解的也比较深入。业主也很信任我，和我单线联系，大家平时看房和公司维护都是经过我，有什么情况，业主也都是及时和我交流，听取我的建议，所以房子的动态我也是及时掌握的，业主本人也很想通过我出售这套房子！通过我您可以拿到较低的价格，用较低的成本买到让您合适满意的房子！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍

本人在此承诺：一次合作，终身服务。
服务为先，交易第二。
不论您是否有买房需求，只要您有关于房产方面的问题，都可以马上咨询我，在我业务范围

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方城市花园二期小区信息

物业类型住宅

物业费用2.10元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数38

总户数3668

挂牌房源64 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东方城市花园二期90169元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜要存的评价

好评率84%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

杜要存

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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